組合員のみなさまの夢のマイホームプランを中電生協と東海ろうきんが一緒にサポートします！！

東海ろうきんと提携して、東海ろうきんの住宅ローンを一般よりも優位な金利条件でご利用いただけます。
住宅資金専用ローンや既存の住宅ローンの借換えなど、住宅資金計画の選択肢の１つとしてご利用ください。

概要

組合員の住宅取得の資金計画を応援します。
住宅ローンは、既存の東海ろうきん住宅ローン商品をご利用いただきます。
生協組合員であれば、一定のご利用条件（※「ご利用条件」参照）のもと、店頭金利より年0.30％引下げの金利（※「東海ろうきんの金利制度」参照）でご利用いただけます。

東海ろうきんの住宅ローンは以下のメリットがあります。

　●保証料ゼロ円！（東海ろうきんが負担します）
　●団体信用生命保険料ゼロ円！（東海ろうきんが負担します）
　●全額・一部繰上返済手数料ゼロ円！

　※店頭金利は、東海ろうきんホームページ（金利一覧）を確認ください。

融資対象者

生協組合員本人。（生協加入年数は問いません。）
※金融機関（東海ろうきん）の所定の審査により、ご融資できない場合があります。

融資内容（資金使途）

住宅取得資金（購入・新築・増改築）および住宅ローン借換資金（※）

※東海ろうきん以外で借入した住宅ローンが対象となります。
＜対象となる東海ろうきんの住宅ローン商品＞
　住宅ローン・リフォーム住宅ローン・借換住宅ローン（東海ろうきん以外の住宅ローン借換）

　※詳しい内容は、東海ろうきんホームページ（住宅ローン）を確認ください。

ご利用条件

以下の１と２の両方を満たすことを必須条件とします。

１．対象物件は、生協の火災共済「まかせな災」に加入する。（「まかせな災地震プラス」も付帯可能）
　※借換・増改築の場合、既に他の長期火災保険契約があり不利益が生じる場合を除きます。

２．公共料金の支払いを「中電生協組合員証（クレジットカード機能付）」決済とする。
　※生協本部より、ローンご利用対象者へ個別に商品概要・手続方法についてご案内します。

東海ろうきんの住宅ローンの金利制度

下記の組合わせで、各住宅ローン商品の店頭表示金利から最大年0.75％金利引下げとなります。
※借換の場合は、店頭表示金利から最大年0.45%金利引下げとなります。

（※１）①の会員組合員の方は、年0.15％引下げのところ、中電生協組合員の方は0.30％引下げとして取扱います。
（※２）②の「住まいる倶楽部」とは、東海ろうきんへ加入申込したハウスメーカー、不動産業者等のことをいいます。
＊中電不動産の「マイホームサポート制度」の提携業者は、「住まいる倶楽部」にほぼ加入しています。※中電不動産（マイホームサポート制度）はこちらを参照ください。
（※３）融資対象物件に居住されるご家族または担保提供者のお取引を含みます。
（※４）クレジットカード経由の引落しを含みます。

　※詳しい内容は、東海ろうきんホームページ（住宅ローン金利制度）を確認ください。

融資のご相談およびお申込先

東海ろうきんの各店舗およびローンセンター全40店舗
※窓口へお越しの際には、必ず「中電生協組合員証（生協カード）」をご提示ください。
　※東海ろうきんホームページ（店舗案内）を確認ください。

ご利用の流れ

住宅ローンについてのお問合わせ先

東海ろうきん　お客さまセンター 　0120-226616

中電生協提携住宅ローンFAQ集

提携住宅ローンの申込みについて

	利用条件はどんな内容ですか
	中電生協の組合員の方で、以下の１,２のご利用条件を満たすことが必須です。 中電生協本部から個別に商品、手続きのご案内をしてご利用条件を確認します。 生協の火災共済（まかせな災）に加入。 ※ただし、借換・増改築などの申込みで、既に他の長期火災保険契約があり不利益を生じる場合を除きます。 「生協提携カード」での公共料金の支払い。

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	申し込みができるのはどんな場合ですか
	愛知・岐阜・三重県のいずれかにお勤めの方または、お住まいの方です。 愛知・岐阜・三重県内に住宅を購入し、居住される方も対象です。 静岡・長野県にお勤めまたは、お住まいの方はご来店が可能な最寄の東海労金本支店にご相談ください。 ※お勤めの方とは常用労働者(期限を定めずに正式に雇用された税法上の給与所得者)を指します。嘱託社員などの生協組合員は東海労金にご相談ください。 ※期限を定めずに正式に雇用された税法上の給与所得者のうち国民健康保険の加入者、税法上の不動産所得者など、給与所得者以外の方などは、過去3年分の年収の分かる書類を提出いただき、返済に懸念がないと金庫が判断した場合は、日本労信協の保証が適用されますので東海労金にご相談ください。

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	利用する住宅ローン商品は何がありますか
	東海労金の5種類の商品がご利用できます。 商品、金利種類、店頭表示金利など、詳しくは東海労金のホームページをご覧ください。 住宅ローン・リフォーム住宅ローン・借換住宅ローン（東海労金以外の住宅ローンの借換）

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	収入による制限はありますか
	前年の税込み年収が150万円以上の方が対象です。同一生計の配偶者の方との収入合算については東海労金にご相談ください。

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	年齢による制限はありますか
	成年の方で（満18歳以上の未成年の方でも結婚されている場合は成年に含まれます）かつ、提携住宅ローンの完済時の年齢が満76歳未満の方が対象です。

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	組合員で提携住宅ローンを利用できないのはどんな場合ですか
	保証機関である「日本労信協」の保証対象とならない方はご利用ができません。 例えば、負債比率の高い方、延滞債務のある方、租税公課を滞納して督促を受けた方などです。 ローン申込後に東海労金が所定の審査を行い提携住宅ローンがご利用できない場合があります。

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	申し込みができる資金使途は何がありますか
	新築、建売購入、中古住宅･中古マンション購入 ※住宅取得にかかわる諸費用については東海労金にご相談ください。 土地購入、保留地購入 ※土地取得のみのとき、融資額は担保評価額の80％が限度です。 ※保留地購入の場合は、公正証書の作成が必要となり、その費用は個人の負担となります。 増改築資金 他の金融機関の住宅ローン借換 ※借換に伴う諸費用もお申込金額に含むことができます。 ※住宅ローン借換に限定されます。他ローンの借換は別途ご相談ください。

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	年金生活ですが利用できますか
	生存中に支給停止条件のない年金（老齢厚生年金）の受給者のご利用も可能ですが、年金受給口座の東海労金指定等が必要となります。詳しくは東海労金にご相談ください。 ※遺族年金、障害年金、寡婦年金等解除条件付きの年金の受給者は含まず、他に不動産所得などを得ていても年金生活者とします。

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	組合員以外の名義の土地に住宅を建築する場合も利用できますか
	ローンの申込者は生協組合員ご自身ですが、住宅建築を予定されている土地の所有者には担保提供者兼保証人になっていただきます。

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提携住宅ローンの金利・返済について

※「金利」は全て年利率です

	金利について
	東海労金の住宅ローンの金利は、店頭表示の金利から利用者毎の優遇金利を差引いた金利が適用されます。 契約時の優遇金利は固定金利期間終了後も完済まで継続されますので安心です。

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	金利の優遇幅について
	店頭表示金利からの最大優遇幅は、各種の住宅ローンは0.75％です。ただし、借換住宅ローンの最大優遇幅は0.45％です。

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	返済方法・返済日について
	毎月一定日の返済と一時金支給月の増額返済ができます。 各社の給与支給日が異なるため、毎月の返済日、一時金の増額月はご利用者が任意に決めることができます。

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